Rua Beira Rio
3780-561 Anadia · Vila Nova de Monsarros
Análise de Rua Beira Rio
Rua Beira Rio apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
841 €
Média Vila Nova de Monsarros: 841 €
Média Anadia: 841 €
1019 €
Média Anadia: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
67 /100
Demografia
1545
Média Anadia: 3019
33.4%
Média Anadia: 33.2%
1.9%
Média Anadia: 2.7%
2,6
859
834
1976
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3780-561 |
| Freguesia | Vila Nova de Monsarros |
| Concelho | Anadia |
| Região | Centro |
| Comprimento | 769,5m |
Sobre Rua Beira Rio em Anadia
Rua Beira Rio situa-se na freguesia de Vila Nova de Monsarros, no concelho de Anadia, região Centro. O código postal desta rua é 3780-561. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 841 €, abaixo da média do concelho (841 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1545 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (33.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.9%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Beira Rio?
O preço mediano por m² na zona de Rua Beira Rio, Anadia, é de 841 €. A média do concelho é de 841 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Beira Rio?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Beira Rio?
Rua Beira Rio encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Beira Rio?
A pontuação urbana de Rua Beira Rio é de 18/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Anadia é de 24/100.
Rankings em Anadia
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.