Norte · Amares

Praceta da Veiga

4720-530 Amares · Lago

📍 4720-530 📏 20,9 m 👥 1824 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Amares: 17

Análise de Praceta da Veiga

Praceta da Veiga apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1291 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1291 €

Lago: 1291 €/m² Amares: 1291 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Amares: 1270 €/m²

Análise de Praceta da Veiga

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

1824

Média Amares: 1867

+65 anos

20.9%

Média Amares: 23.3%

Nacionalidade estrangeira

1.5%

Média Amares: 2.2%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 880

Edifícios 767

Ano médio de construção 1983

Identificação

Rua: Praceta da Veiga
Tipo de via: outro
Código postal: 4720-530
Freguesia: Lago
Concelho: Amares
Região: Norte
Coordenadas: 41,6, -8,4
Comprimento: 20,9 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	4720-530
Freguesia	Lago
Concelho	Amares
Região	Norte
Comprimento	20,9m

Sobre Praceta da Veiga em Amares

Praceta da Veiga situa-se na freguesia de Lago, no concelho de Amares, região Norte. O código postal desta rua é 4720-530. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1291 €, abaixo da média do concelho (1291 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1824 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 20.9%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.5%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Praceta da Veiga?

O preço mediano por m² na zona de Praceta da Veiga, Amares, é de 1291 €. A média do concelho é de 1291 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Praceta da Veiga?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Praceta da Veiga?

Praceta da Veiga encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Praceta da Veiga?

A pontuação urbana de Praceta da Veiga é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Amares é de 17/100.

Rankings em Amares

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa Urbanização da Veiga 33 Rua Urbanização da Veiga 33 Rua Campos da Veiga 33 Travessa da Veiga 33 Avenida Entre Cávado e Homem 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.