Norte · Amarante

Travessa do Enxopral

4600-306 Amarante · União das freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão

📍 4600-306 📏 347,5 m 👥 11 564 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Amarante: 20

Análise de Travessa do Enxopral

Travessa do Enxopral apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1111 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1111 €

União das freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão: 1111 €/m² Amarante: 1111 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Amarante: 1270 €/m²

Análise de Travessa do Enxopral

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

11 564

Média Amarante: 4850

+65 anos

24.6%

Média Amarante: 24.2%

Nacionalidade estrangeira

1.6%

Média Amarante: 1.0%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 6285

Edifícios 3332

Ano médio de construção 1980

Identificação

Rua: Travessa do Enxopral
Tipo de via: travessa
Código postal: 4600-306
Freguesia: União das freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Concelho: Amarante
Região: Norte
Coordenadas: 41,3, -8,1
Comprimento: 347,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	4600-306
Freguesia	União das freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Concelho	Amarante
Região	Norte
Comprimento	347,5m

Sobre Travessa do Enxopral em Amarante

Travessa do Enxopral situa-se na freguesia de União das freguesias de Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, no concelho de Amarante, região Norte. O código postal desta rua é 4600-306. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1111 €, abaixo da média do concelho (1111 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 11 564 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa do Enxopral?

O preço mediano por m² na zona de Travessa do Enxopral, Amarante, é de 1111 €. A média do concelho é de 1111 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa do Enxopral?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa do Enxopral?

Travessa do Enxopral encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Travessa do Enxopral?

A pontuação urbana de Travessa do Enxopral é de 18/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Amarante é de 20/100.

Rankings em Amarante

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Enxopral 33 Largo do Miradouro 33 Rua Campo do Miradouro 33 Rua Nova do Enxopral 33 Travessa do Miradouro 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.