Identificação
- Rua
- Praceta Pedro Nunes
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 2700-653
- Freguesia
- Falagueira-Venda Nova
- Concelho
- Amadora
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,8, -9,2
- Comprimento
- 45,6 m
Praceta Pedro Nunes combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2797 €
2596 €
Média Amadora: 2596 €/m²+18.6%
Zona em valorizaçãoAnálise de Praceta Pedro Nunes
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (1 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 71
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 54
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Mobilidade
1 min
71m a pé
9 min
666m a pé
4
Média do concelho: 2 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr60 /100
Demografia
20 788
Média Amadora: 31 853
26.8%
Média Amadora: 23.8%
11.4%
Média Amadora: 11.0%
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 2700-653 |
| Freguesia | Falagueira-Venda Nova |
| Concelho | Amadora |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 45,6m |
Sobre Praceta Pedro Nunes em Amadora
Praceta Pedro Nunes situa-se na freguesia de Falagueira-Venda Nova, no concelho de Amadora, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2700-653. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2797 €, abaixo da média do concelho (2797 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.6%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (71m). A zona é servida por 4 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 20 788 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.8% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (11.4% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 60/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Praceta Pedro Nunes?
O preço mediano por m² na zona de Praceta Pedro Nunes, Amadora, é de 2797 €. A média do concelho é de 2797 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Praceta Pedro Nunes?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Praceta Pedro Nunes?
Praceta Pedro Nunes encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Praceta Pedro Nunes?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (71m). A zona é servida por 4 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Praceta Pedro Nunes?
A pontuação urbana de Praceta Pedro Nunes é de 26/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Amadora é de 25/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.