Avenida Almeida Garrett
2610-295 Amadora · Alfragide
Análise de Avenida Almeida Garrett
Avenida Almeida Garrett combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé., com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (1 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 71
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 54
Como calculamos a pontuação de 24/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2797 €
Média Alfragide: 2797 €
Média Amadora: 2797 €
2596 €
Média Amadora: 2596 €
+18.6%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Mobilidade
1 min
59m a pé
22 min
1691m a pé
2
Média do concelho: 2 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
60 /100
Demografia
16 837
Média Amadora: 31 853
23.1%
Média Amadora: 23.8%
4.8%
Média Amadora: 11.0%
2,6
7451
1017
1981
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 2610-295 |
| Freguesia | Alfragide |
| Concelho | Amadora |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 445,3m |
Sobre Avenida Almeida Garrett em Amadora
Avenida Almeida Garrett situa-se na freguesia de Alfragide, no concelho de Amadora, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2610-295. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2797 €, abaixo da média do concelho (2797 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.6%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 1 minutos a pé (59m). A zona é servida por 2 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 16 837 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.1%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.8%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 60/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida Almeida Garrett?
O preço mediano por m² na zona de Avenida Almeida Garrett, Amadora, é de 2797 €. A média do concelho é de 2797 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida Almeida Garrett?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida Almeida Garrett?
Avenida Almeida Garrett encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Avenida Almeida Garrett?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 1 minutos a pé (59m). A zona é servida por 2 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Avenida Almeida Garrett?
A pontuação urbana de Avenida Almeida Garrett é de 24/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Amadora é de 25/100.
Rankings em Amadora
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.