Estrada do Conhal
3260-049 Alvaiázere · Maçãs de Dona Maria
Análise de Estrada do Conhal
Estrada do Conhal apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
600 €
Média Maçãs de Dona Maria: 600 €
Média Alvaiázere: 600 €
1245 €
Média Alvaiázere: 1245 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
69 /100
Demografia
1495
Média Alvaiázere: 1377
42.6%
Média Alvaiázere: 43.8%
5.8%
Média Alvaiázere: 5.9%
2,3
1370
1346
1969
Dados técnicos
| Tipo de via | estrada |
|---|---|
| Código postal | 3260-049 |
| Freguesia | Maçãs de Dona Maria |
| Concelho | Alvaiázere |
| Região | Centro |
| Comprimento | 1256,8m |
Sobre Estrada do Conhal em Alvaiázere
Estrada do Conhal situa-se na freguesia de Maçãs de Dona Maria, no concelho de Alvaiázere, região Centro. O código postal desta rua é 3260-049. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 600 €, abaixo da média do concelho (600 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1495 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (42.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.8%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Estrada do Conhal?
O preço mediano por m² na zona de Estrada do Conhal, Alvaiázere, é de 600 €. A média do concelho é de 600 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Estrada do Conhal?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Estrada do Conhal?
Estrada do Conhal encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Estrada do Conhal?
A pontuação urbana de Estrada do Conhal é de 17/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Alvaiázere é de 18/100.
Rankings em Alvaiázere
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.