Estrada Rural A12, Alpiarça — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Estrada Rural A12
Tipo de via: estrada
Código postal: 2090-066
Freguesia: Alpiarça
Concelho: Alpiarça
Região: Centro
Coordenadas: 39,3, -8,5
Comprimento: 939 m

Leitura rápida

Estrada Rural A12 apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1158 € Preço/m²

6975 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1158 €

Alpiarça: 1158 €/m² Alpiarça: 1158 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Alpiarça: 1245 €/m²

Análise de Estrada Rural A12

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

74 /100

Demografia

População

6975

Média Alpiarça: 6975

+65 anos

28.2%

Média Alpiarça: 28.2%

Nacionalidade estrangeira

3.4%

Média Alpiarça: 3.4%

Dim. média agregado 3,0

Alojamentos 4014

Edifícios 3463

Ano médio de construção 1973

Dados técnicos

Tipo de via	estrada
Código postal	2090-066
Freguesia	Alpiarça
Concelho	Alpiarça
Região	Centro
Comprimento	939m

Sobre Estrada Rural A12 em Alpiarça

Estrada Rural A12 situa-se na freguesia de Alpiarça, no concelho de Alpiarça, região Centro. O código postal desta rua é 2090-066. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1158 €, abaixo da média do concelho (1158 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 6975 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.4%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 74/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Estrada Rural A12?

O preço mediano por m² na zona de Estrada Rural A12, Alpiarça, é de 1158 €. A média do concelho é de 1158 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Estrada Rural A12?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Estrada Rural A12?

Estrada Rural A12 encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Estrada Rural A12?

A pontuação urbana de Estrada Rural A12 é de 16/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Alpiarça é de 18/100.

Rankings em Alpiarça

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Estrada Rural A7 33 Rua Jacinto dos Mártires Falcão 39 Rua do Charnecão 33 Rua do Valedaque 34 Rua Alberto Borges 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.