Rua 28 de Setembro
2080-323 Almeirim · Benfica do Ribatejo
Análise de Rua 28 de Setembro
Rua 28 de Setembro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1336 €
1245 €
Média Almeirim: 1245 €/m²Análise de Rua 28 de Setembro
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 5
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
2795
Média Almeirim: 8464
32.6%
Média Almeirim: 28.6%
3.4%
Média Almeirim: 3.7%
Identificação
- Rua
- Rua 28 de Setembro
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2080-323
- Freguesia
- Benfica do Ribatejo
- Concelho
- Almeirim
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,1, -8,7
- Comprimento
- 165,6 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2080-323 |
| Freguesia | Benfica do Ribatejo |
| Concelho | Almeirim |
| Região | Centro |
| Comprimento | 165,6m |
| Endereços | 20 |
Sobre Rua 28 de Setembro em Almeirim
Rua 28 de Setembro situa-se na freguesia de Benfica do Ribatejo, no concelho de Almeirim, região Centro. O código postal desta rua é 2080-323. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1336 €, abaixo da média do concelho (1336 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua 28 de Setembro conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2795 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua 28 de Setembro?
O preço mediano por m² na zona de Rua 28 de Setembro, Almeirim, é de 1336 €. A média do concelho é de 1336 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua 28 de Setembro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua 28 de Setembro?
Rua 28 de Setembro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua 28 de Setembro?
A pontuação urbana de Rua 28 de Setembro é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Almeirim é de 17/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.