Centro · Almeida

Rua do Fontanhão

6355-030 Almeida · União das freguesias de Amoreira, Parada e Cabreira

📍 6355-030 📏 81,1 m 👥 307 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Almeida: 24

Análise de Rua do Fontanhão

Rua do Fontanhão apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

275 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

275 €

União das freguesias de Amoreira, Parada e Cabreira: 275 €/m² Almeida: 275 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Almeida: 1019 €/m²

Análise de Rua do Fontanhão

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

307

Média Almeida: 987

+65 anos

44.8%

Média Almeida: 40.8%

Nacionalidade estrangeira

1.0%

Média Almeida: 2.1%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 423

Edifícios 424

Ano médio de construção 1974

Identificação

Rua: Rua do Fontanhão
Tipo de via: rua
Código postal: 6355-030
Freguesia: União das freguesias de Amoreira, Parada e Cabreira
Concelho: Almeida
Região: Centro
Coordenadas: 40,6, -7,0
Comprimento: 81,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	6355-030
Freguesia	União das freguesias de Amoreira, Parada e Cabreira
Concelho	Almeida
Região	Centro
Comprimento	81,1m

Sobre Rua do Fontanhão em Almeida

Rua do Fontanhão situa-se na freguesia de União das freguesias de Amoreira, Parada e Cabreira, no concelho de Almeida, região Centro. O código postal desta rua é 6355-030. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 275 €, abaixo da média do concelho (275 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 307 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (44.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.0%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Fontanhão?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Fontanhão, Almeida, é de 275 €. A média do concelho é de 275 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Fontanhão?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Fontanhão?

Rua do Fontanhão encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Fontanhão?

A pontuação urbana de Rua do Fontanhão é de 19/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Almeida é de 24/100.

Rankings em Almeida

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Páteo dos Caramelos 35 Rua Simões de Carvalho 35 Rua do Filipe 35 Rua do Lameirinho 35 Travessa do Ribeiro 35

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.