Rua Mário Manuel Félix Martins Pedro
2460-688 Alcobaça · São Martinho do Porto
Análise de Rua Mário Manuel Félix Martins Pedro
Rua Mário Manuel Félix Martins Pedro combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 58
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1638 €
Média São Martinho do Porto: 1638 €
Média Alcobaça: 1638 €
1245 €
Média Alcobaça: 1245 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
13 min
1005m a pé
13 min
1005m a pé
Média do concelho: 21 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
71 /100
Demografia
3111
Média Alcobaça: 4576
32.7%
Média Alcobaça: 30.1%
11.3%
Média Alcobaça: 5.8%
2,2
4995
2383
1979
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2460-688 |
| Freguesia | São Martinho do Porto |
| Concelho | Alcobaça |
| Região | Centro |
| Comprimento | 344,5m |
Sobre Rua Mário Manuel Félix Martins Pedro em Alcobaça
Rua Mário Manuel Félix Martins Pedro situa-se na freguesia de São Martinho do Porto, no concelho de Alcobaça, região Centro. O código postal desta rua é 2460-688. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1638 €, abaixo da média do concelho (1638 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 13 minutos a pé (1005m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3111 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.7% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (11.3% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Mário Manuel Félix Martins Pedro?
O preço mediano por m² na zona de Rua Mário Manuel Félix Martins Pedro, Alcobaça, é de 1638 €. A média do concelho é de 1638 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Mário Manuel Félix Martins Pedro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Mário Manuel Félix Martins Pedro?
Rua Mário Manuel Félix Martins Pedro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Mário Manuel Félix Martins Pedro?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 13 minutos a pé (1005m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Mário Manuel Félix Martins Pedro?
A pontuação urbana de Rua Mário Manuel Félix Martins Pedro é de 28/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Alcobaça é de 20/100.
Rankings em Alcobaça
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.