Área Metropolitana de Lisboa · Alcácer do Sal

Rua Independente Futebol Clube Alcacerense

7580-095 Alcácer do Sal · Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo)

📍 7580-095 📏 107,2 m 🏪 5 comércios 👥 11 112 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Alcácer do Sal: 16

Análise de Rua Independente Futebol Clube Alcacerense

Rua Independente Futebol Clube Alcacerense apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1822 € Preço/m²

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1822 €

Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo): 1822 €/m² Alcácer do Sal: 1822 €/m²

Avaliação bancária/m²

2054 €

Média Alcácer do Sal: 2054 €/m²

Análise de Rua Independente Futebol Clube Alcacerense

Pontos fortes

Supermercado acessível (1 min a pé)

Pontos fracos

Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Serviços

Média conc.: 1

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 79

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 4/100→ contribui 0.8 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 61/100→ contribui 6.1 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 1 Supermercados mais próximo: 1 min

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 5 Comércios mais próximo: 1 min

Vida diária e lazer

🍽️ 3 Restauração mais próximo: 1 min

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 2 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

11 112

Média Alcácer do Sal: 7565

+65 anos

34.1%

Média Alcácer do Sal: 34.8%

Nacionalidade estrangeira

3.2%

Média Alcácer do Sal: 3.9%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 8872

Edifícios 7576

Ano médio de construção 1972

Identificação

Rua: Rua Independente Futebol Clube Alcacerense
Tipo de via: rua
Código postal: 7580-095
Freguesia: Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo)
Concelho: Alcácer do Sal
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 38,4, -8,5
Comprimento: 107,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7580-095
Freguesia	Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo)
Concelho	Alcácer do Sal
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	107,2m

Sobre Rua Independente Futebol Clube Alcacerense em Alcácer do Sal

Rua Independente Futebol Clube Alcacerense situa-se na freguesia de Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo), no concelho de Alcácer do Sal, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 7580-095. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1822 €, abaixo da média do concelho (1822 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Independente Futebol Clube Alcacerense conta com 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 11 112 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (34.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.2%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Independente Futebol Clube Alcacerense?

O preço mediano por m² na zona de Rua Independente Futebol Clube Alcacerense, Alcácer do Sal, é de 1822 €. A média do concelho é de 1822 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Independente Futebol Clube Alcacerense?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Independente Futebol Clube Alcacerense?

Rua Independente Futebol Clube Alcacerense encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Independente Futebol Clube Alcacerense?

A pontuação urbana de Rua Independente Futebol Clube Alcacerense é de 15/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Alcácer do Sal é de 16/100.

Rankings em Alcácer do Sal

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Fonte da Talha 31 Rua Olival da Capela 31 Travessa da Algodoeira 31 Azinhaga do Cerrado das Tábuas 32 Rua da Fonte da Talha 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.