Rua Doutor José Maria Branco Gentil
7580-061 Alcácer do Sal · Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo)
Análise de Rua Doutor José Maria Branco Gentil
Rua Doutor José Maria Branco Gentil apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Caminhabilidade
Média conc.: 3
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 16/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1822 €
Média Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo): 1822 €
Média Alcácer do Sal: 1822 €
2054 €
Média Alcácer do Sal: 2054 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
67 /100
Demografia
11 112
Média Alcácer do Sal: 7565
34.1%
Média Alcácer do Sal: 34.8%
3.2%
Média Alcácer do Sal: 3.9%
2,4
8872
7576
1972
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 7580-061 |
| Freguesia | Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo) |
| Concelho | Alcácer do Sal |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 194,6m |
| Endereços | 28 |
Sobre Rua Doutor José Maria Branco Gentil em Alcácer do Sal
Rua Doutor José Maria Branco Gentil situa-se na freguesia de Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo), no concelho de Alcácer do Sal, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 7580-061. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1822 €, abaixo da média do concelho (1822 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2054 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 11 112 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (34.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.2%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor José Maria Branco Gentil?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor José Maria Branco Gentil, Alcácer do Sal, é de 1822 €. A média do concelho é de 1822 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor José Maria Branco Gentil?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor José Maria Branco Gentil?
Rua Doutor José Maria Branco Gentil encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor José Maria Branco Gentil?
A pontuação urbana de Rua Doutor José Maria Branco Gentil é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Alcácer do Sal é de 16/100.
Rankings em Alcácer do Sal
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.