Largo 5 de Outubro
3850-799 Albergaria-a-Velha · São João de Loure e Frossos
Análise de Largo 5 de Outubro
Largo 5 de Outubro combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1250 €
1019 €
Média Albergaria-a-Velha: 1019 €/m²Análise de Largo 5 de Outubro
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 54
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
13 min
981m a pé
13 min
981m a pé
Média do concelho: 28 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr63 /100
Demografia
2753
Média Albergaria-a-Velha: 5679
28.5%
Média Albergaria-a-Velha: 26.1%
1.7%
Média Albergaria-a-Velha: 2.7%
Identificação
- Rua
- Largo 5 de Outubro
- Tipo de via
- largo
- Código postal
- 3850-799
- Freguesia
- São João de Loure e Frossos
- Concelho
- Albergaria-a-Velha
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,6, -8,5
- Comprimento
- 82,9 m
Dados técnicos
| Tipo de via | largo |
|---|---|
| Código postal | 3850-799 |
| Freguesia | São João de Loure e Frossos |
| Concelho | Albergaria-a-Velha |
| Região | Centro |
| Comprimento | 82,9m |
Sobre Largo 5 de Outubro em Albergaria-a-Velha
Largo 5 de Outubro situa-se na freguesia de São João de Loure e Frossos, no concelho de Albergaria-a-Velha, região Centro. O código postal desta rua é 3850-799. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1250 €, abaixo da média do concelho (1250 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 13 minutos a pé (981m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2753 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.7%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Largo 5 de Outubro?
O preço mediano por m² na zona de Largo 5 de Outubro, Albergaria-a-Velha, é de 1250 €. A média do concelho é de 1250 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Largo 5 de Outubro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Largo 5 de Outubro?
Largo 5 de Outubro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Largo 5 de Outubro?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 13 minutos a pé (981m).
Qual é a pontuação urbana de Largo 5 de Outubro?
A pontuação urbana de Largo 5 de Outubro é de 29/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Albergaria-a-Velha é de 19/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.