Centro · Albergaria-a-Velha

Beco da Carvoeira

3850-027 Albergaria-a-Velha · Albergaria-a-Velha e Valmaior

📍 3850-027 📏 80 m 👥 11 058 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Albergaria-a-Velha: 19

Análise de Beco da Carvoeira

Beco da Carvoeira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1250 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1250 €

Albergaria-a-Velha e Valmaior: 1250 €/m² Albergaria-a-Velha: 1250 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Albergaria-a-Velha: 1019 €/m²

Análise de Beco da Carvoeira

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 90/100→ contribui 9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

63 /100

Demografia

População

11 058

Média Albergaria-a-Velha: 5679

+65 anos

23.7%

Média Albergaria-a-Velha: 26.1%

Nacionalidade estrangeira

4.3%

Média Albergaria-a-Velha: 2.7%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 5475

Edifícios 3528

Ano médio de construção 1978

Identificação

Rua: Beco da Carvoeira
Tipo de via: beco
Código postal: 3850-027
Freguesia: Albergaria-a-Velha e Valmaior
Concelho: Albergaria-a-Velha
Região: Centro
Coordenadas: 40,7, -8,5
Comprimento: 80 m

Dados técnicos

Tipo de via	beco
Código postal	3850-027
Freguesia	Albergaria-a-Velha e Valmaior
Concelho	Albergaria-a-Velha
Região	Centro
Comprimento	80m

Sobre Beco da Carvoeira em Albergaria-a-Velha

Beco da Carvoeira situa-se na freguesia de Albergaria-a-Velha e Valmaior, no concelho de Albergaria-a-Velha, região Centro. O código postal desta rua é 3850-027. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1250 €, abaixo da média do concelho (1250 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 11 058 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.3%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 63/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Beco da Carvoeira?

O preço mediano por m² na zona de Beco da Carvoeira, Albergaria-a-Velha, é de 1250 €. A média do concelho é de 1250 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Beco da Carvoeira?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Beco da Carvoeira?

Beco da Carvoeira encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Beco da Carvoeira?

A pontuação urbana de Beco da Carvoeira é de 18/100. A média da freguesia é de 20/100. A média do concelho de Albergaria-a-Velha é de 19/100.

Rankings em Albergaria-a-Velha

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Carvoeira 33 Travessado Agro 33 Rua Dom Francisco Nunes Teixeira 33 Travessa do Bispo 33 Rua das Cruzes 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.