Alentejo · Alandroal

Largo da Aldeia Nova dos Telheiros

7250-106 Alandroal · União das freguesias de Alandroal (Nossa Senhora da Conceição), São Brás dos Matos (Mina do Bugalho) e Juromenha (Nossa Senhora do Loreto)

📍 7250-106 📏 30,2 m 👥 2055 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Alandroal: 18

Análise de Largo da Aldeia Nova dos Telheiros

Largo da Aldeia Nova dos Telheiros apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

712 € Preço/m²

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

712 €

União das freguesias de Alandroal (Nossa Senhora da Conceição), São Brás dos Matos (Mina do Bugalho) e Juromenha (Nossa Senhora do Loreto): 712 €/m² Alandroal: 712 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Alandroal: 1029 €/m²

Análise de Largo da Aldeia Nova dos Telheiros

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 2

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 79

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

85 /100

Demografia

População

2055

Média Alandroal: 1575

+65 anos

28.1%

Média Alandroal: 35.6%

Nacionalidade estrangeira

3.0%

Média Alandroal: 2.3%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 1630

Edifícios 1525

Ano médio de construção 1968

Identificação

Rua: Largo da Aldeia Nova dos Telheiros
Tipo de via: largo
Código postal: 7250-106
Freguesia: União das freguesias de Alandroal (Nossa Senhora da Conceição), São Brás dos Matos (Mina do Bugalho) e Juromenha (Nossa Senhora do Loreto)
Concelho: Alandroal
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,7, -7,4
Comprimento: 30,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	largo
Código postal	7250-106
Freguesia	União das freguesias de Alandroal (Nossa Senhora da Conceição), São Brás dos Matos (Mina do Bugalho) e Juromenha (Nossa Senhora do Loreto)
Concelho	Alandroal
Região	Alentejo
Comprimento	30,2m
Endereços	4

Sobre Largo da Aldeia Nova dos Telheiros em Alandroal

Largo da Aldeia Nova dos Telheiros situa-se na freguesia de União das freguesias de Alandroal (Nossa Senhora da Conceição), São Brás dos Matos (Mina do Bugalho) e Juromenha (Nossa Senhora do Loreto), no concelho de Alandroal, região Alentejo. O código postal desta rua é 7250-106. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 712 €, abaixo da média do concelho (712 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2055 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.0%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 85/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Largo da Aldeia Nova dos Telheiros?

O preço mediano por m² na zona de Largo da Aldeia Nova dos Telheiros, Alandroal, é de 712 €. A média do concelho é de 712 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Largo da Aldeia Nova dos Telheiros?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Largo da Aldeia Nova dos Telheiros?

Largo da Aldeia Nova dos Telheiros encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Largo da Aldeia Nova dos Telheiros?

A pontuação urbana de Largo da Aldeia Nova dos Telheiros é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Alandroal é de 18/100.

Rankings em Alandroal

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Aldeia Nova dos Telheiros 34 Rua dos Andorinhos 34 Rua dos Telheiros 35 Rua de Elvas 34 Estrada dos Telheiros 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.