Travessa Cimo das Quintas
3750-598 Águeda · Macinhata do Vouga
Análise de Travessa Cimo das Quintas
Travessa Cimo das Quintas apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1190 €
1019 €
Média Águeda: 1019 €/m²Análise de Travessa Cimo das Quintas
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (21 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
21 min
1636m a pé
21 min
1636m a pé
Média do concelho: 17 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr68 /100
Demografia
3210
Média Águeda: 21 096
28.3%
Média Águeda: 28.5%
1.9%
Média Águeda: 2.7%
Identificação
- Rua
- Travessa Cimo das Quintas
- Tipo de via
- travessa
- Código postal
- 3750-598
- Freguesia
- Macinhata do Vouga
- Concelho
- Águeda
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,7, -8,5
- Comprimento
- 230,5 m
Dados técnicos
| Tipo de via | travessa |
|---|---|
| Código postal | 3750-598 |
| Freguesia | Macinhata do Vouga |
| Concelho | Águeda |
| Região | Centro |
| Comprimento | 230,5m |
Sobre Travessa Cimo das Quintas em Águeda
Travessa Cimo das Quintas situa-se na freguesia de Macinhata do Vouga, no concelho de Águeda, região Centro. O código postal desta rua é 3750-598. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1190 €, abaixo da média do concelho (1190 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 21 minutos a pé (1636m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3210 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.9%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Travessa Cimo das Quintas?
O preço mediano por m² na zona de Travessa Cimo das Quintas, Águeda, é de 1190 €. A média do concelho é de 1190 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Travessa Cimo das Quintas?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Travessa Cimo das Quintas?
Travessa Cimo das Quintas encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Travessa Cimo das Quintas?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 21 minutos a pé (1636m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Travessa Cimo das Quintas?
A pontuação urbana de Travessa Cimo das Quintas é de 29/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Águeda é de 24/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.