Identificação
- Rua
- Rua Américo Fernandes
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3750-715
- Freguesia
- União das freguesias de Recardães e Espinhel
- Concelho
- Águeda
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,6, -8,5
- Comprimento
- 312,1 m
Rua Américo Fernandes combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1190 €
1019 €
Média Águeda: 1019 €/m²Análise de Rua Américo Fernandes
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 60
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 28/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
15 min
1121m a pé
15 min
1121m a pé
Média do concelho: 17 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr68 /100
Demografia
5755
Média Águeda: 21 096
27.5%
Média Águeda: 28.5%
2.2%
Média Águeda: 2.7%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3750-715 |
| Freguesia | União das freguesias de Recardães e Espinhel |
| Concelho | Águeda |
| Região | Centro |
| Comprimento | 312,1m |
Sobre Rua Américo Fernandes em Águeda
Rua Américo Fernandes situa-se na freguesia de União das freguesias de Recardães e Espinhel, no concelho de Águeda, região Centro. O código postal desta rua é 3750-715. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1190 €, abaixo da média do concelho (1190 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Américo Fernandes conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 15 minutos a pé (1121m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 5755 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.2%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Américo Fernandes?
O preço mediano por m² na zona de Rua Américo Fernandes, Águeda, é de 1190 €. A média do concelho é de 1190 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Américo Fernandes?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Américo Fernandes?
Rua Américo Fernandes encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Américo Fernandes?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 15 minutos a pé (1121m).
Qual é a pontuação urbana de Rua Américo Fernandes?
A pontuação urbana de Rua Américo Fernandes é de 28/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Águeda é de 24/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.