Rua do Estado Português da Índia, Abrantes — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua do Estado Português da Índia
Tipo de via: rua
Código postal: 2200-057
Freguesia: União das freguesias de Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede
Concelho: Abrantes
Região: Centro
Coordenadas: 39,5, -8,2
Comprimento: 135,9 m

Leitura rápida

Rua do Estado Português da Índia combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

867 € Preço/m²

16 123 População

5 min Paragem

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

867 €

União das freguesias de Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede: 867 €/m² Abrantes: 867 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Abrantes: 1245 €/m²

Análise de Rua do Estado Português da Índia

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (5 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 30/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 67/100→ contribui 13.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 65/100→ contribui 6.5 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

5 min

369m a pé

Estação ferroviária

5 min

369m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 21 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

16 123

Média Abrantes: 5496

+65 anos

30.3%

Média Abrantes: 39.3%

Nacionalidade estrangeira

2.1%

Média Abrantes: 1.7%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 9470

Edifícios 5267

Ano médio de construção 1969

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2200-057
Freguesia	União das freguesias de Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede
Concelho	Abrantes
Região	Centro
Comprimento	135,9m

Sobre Rua do Estado Português da Índia em Abrantes

Rua do Estado Português da Índia situa-se na freguesia de União das freguesias de Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, no concelho de Abrantes, região Centro. O código postal desta rua é 2200-057. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 867 €, abaixo da média do concelho (867 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (369m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 16 123 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Estado Português da Índia?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Estado Português da Índia, Abrantes, é de 867 €. A média do concelho é de 867 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Estado Português da Índia?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Estado Português da Índia?

Rua do Estado Português da Índia encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua do Estado Português da Índia?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (369m).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Estado Português da Índia?

A pontuação urbana de Rua do Estado Português da Índia é de 30/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Abrantes é de 23/100.

Rankings em Abrantes

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Diu 53 Avenida dos Plátanos 53 Rua de Damão 53 Rua de Goa 53 Rua Vasco da Gama 53

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.