Zona inundável — Esta rua encontra-se numa área classificada como zona de risco de incêndio (APA/PGRI).

Centro · Abrantes

Alameda da Igreja de São Miguel

2205-471 Abrantes · União das freguesias de São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo

📍 2205-471 📏 532 m 🚌 10 min 👥 4104 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Abrantes: 23

Análise de Alameda da Igreja de São Miguel

Alameda da Igreja de São Miguel combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

867 € Preço/m²

10 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

867 €

União das freguesias de São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo: 867 €/m² Abrantes: 867 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Abrantes: 1245 €/m²

Análise de Alameda da Igreja de São Miguel

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 29/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 64/100→ contribui 12.8 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

10 min

757m a pé

Estação ferroviária

10 min

757m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 21 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

4104

Média Abrantes: 5496

+65 anos

37.8%

Média Abrantes: 39.3%

Nacionalidade estrangeira

1.0%

Média Abrantes: 1.7%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 3076

Edifícios 2506

Ano médio de construção 1969

Identificação

Rua: Alameda da Igreja de São Miguel
Tipo de via: alameda
Código postal: 2205-471
Freguesia: União das freguesias de São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo
Concelho: Abrantes
Região: Centro
Coordenadas: 39,4, -8,2
Comprimento: 532 m

Dados técnicos

Tipo de via	alameda
Código postal	2205-471
Freguesia	União das freguesias de São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo
Concelho	Abrantes
Região	Centro
Comprimento	532m

Sobre Alameda da Igreja de São Miguel em Abrantes

Alameda da Igreja de São Miguel situa-se na freguesia de União das freguesias de São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, no concelho de Abrantes, região Centro. O código postal desta rua é 2205-471. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 867 €, abaixo da média do concelho (867 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 10 minutos a pé (757m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 4104 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (37.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.0%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Alameda da Igreja de São Miguel?

O preço mediano por m² na zona de Alameda da Igreja de São Miguel, Abrantes, é de 867 €. A média do concelho é de 867 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Alameda da Igreja de São Miguel?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Alameda da Igreja de São Miguel?

Alameda da Igreja de São Miguel encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Alameda da Igreja de São Miguel?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 10 minutos a pé (757m).

Qual é a pontuação urbana de Alameda da Igreja de São Miguel?

A pontuação urbana de Alameda da Igreja de São Miguel é de 29/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Abrantes é de 23/100.

Rankings em Abrantes

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Avenida Doutor António Augusto da Silva Martins 52 Estrada do Celão 52 Rua Nova do Lisboa 53 Rua das Lameiras 53 Beco dos Canaviais 52

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.