Identificação
- Rua
- Viela Casal do Sobrado
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 4815-714
- Freguesia
- União das freguesias de Caldas de Vizela (São Miguel e São João)
- Concelho
- Vizela
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,4, -8,3
- Comprimento
- 175,7 m
Viela Casal do Sobrado combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1307 €
1270 €
Média Vizela: 1270 €/m²Análise de Viela Casal do Sobrado
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
10 min
758m a pé
10 min
758m a pé
Média do concelho: 21 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
11 072
Média Vizela: 11 677
25.6%
Média Vizela: 20.1%
1.3%
Média Vizela: 1.0%
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 4815-714 |
| Freguesia | União das freguesias de Caldas de Vizela (São Miguel e São João) |
| Concelho | Vizela |
| Região | Norte |
| Comprimento | 175,7m |
Sobre Viela Casal do Sobrado em Vizela
Viela Casal do Sobrado situa-se na freguesia de União das freguesias de Caldas de Vizela (São Miguel e São João), no concelho de Vizela, região Norte. O código postal desta rua é 4815-714. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1307 €, abaixo da média do concelho (1307 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 10 minutos a pé (758m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 11 072 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.3%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Viela Casal do Sobrado?
O preço mediano por m² na zona de Viela Casal do Sobrado, Vizela, é de 1307 €. A média do concelho é de 1307 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Viela Casal do Sobrado?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Viela Casal do Sobrado?
Viela Casal do Sobrado encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Viela Casal do Sobrado?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 10 minutos a pé (758m).
Qual é a pontuação urbana de Viela Casal do Sobrado?
A pontuação urbana de Viela Casal do Sobrado é de 29/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Vizela é de 26/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.