Centro · Viseu

Rua das Lameiras

3510-753 Viseu · Repeses e São Salvador

📍 3510-753 📏 244,8 m 👥 6751 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Viseu: 16

Análise de Rua das Lameiras

Rua das Lameiras apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1459 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1459 €

Repeses e São Salvador: 1459 €/m² Viseu: 1459 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Viseu: 1019 €/m²

Análise de Rua das Lameiras

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

75 /100

Demografia

População

6751

Média Viseu: 10 524

+65 anos

26.1%

Média Viseu: 26.6%

Nacionalidade estrangeira

2.7%

Média Viseu: 3.2%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 3282

Edifícios 1576

Ano médio de construção 1982

Identificação

Rua: Rua das Lameiras
Tipo de via: rua
Código postal: 3510-753
Freguesia: Repeses e São Salvador
Concelho: Viseu
Região: Centro
Coordenadas: 40,7, -7,9
Comprimento: 244,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3510-753
Freguesia	Repeses e São Salvador
Concelho	Viseu
Região	Centro
Comprimento	244,8m

Sobre Rua das Lameiras em Viseu

Rua das Lameiras situa-se na freguesia de Repeses e São Salvador, no concelho de Viseu, região Centro. O código postal desta rua é 3510-753. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1459 €, abaixo da média do concelho (1459 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 6751 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.7%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua das Lameiras?

O preço mediano por m² na zona de Rua das Lameiras, Viseu, é de 1459 €. A média do concelho é de 1459 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua das Lameiras?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua das Lameiras?

Rua das Lameiras encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua das Lameiras?

A pontuação urbana de Rua das Lameiras é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Viseu é de 16/100.

Rankings em Viseu

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Bairro Escadinhas 32 Rua Carvalhas 32 Quelha dos Amores 32 Largo Serradoiro 32 Rua Direita 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.