Rua da Quelha
3505-114 Viseu · Cavernães
Análise de Rua da Quelha
Rua da Quelha apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1459 €
1019 €
Média Viseu: 1019 €/m²Análise de Rua da Quelha
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 16/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr75 /100
Demografia
1335
Média Viseu: 10 524
29.0%
Média Viseu: 26.6%
1.4%
Média Viseu: 3.2%
Identificação
- Rua
- Rua da Quelha
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3505-114
- Freguesia
- Cavernães
- Concelho
- Viseu
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,7, -7,8
- Comprimento
- 98 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3505-114 |
| Freguesia | Cavernães |
| Concelho | Viseu |
| Região | Centro |
| Comprimento | 98m |
Sobre Rua da Quelha em Viseu
Rua da Quelha situa-se na freguesia de Cavernães, no concelho de Viseu, região Centro. O código postal desta rua é 3505-114. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1459 €, abaixo da média do concelho (1459 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1335 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.4%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Quelha?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Quelha, Viseu, é de 1459 €. A média do concelho é de 1459 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Quelha?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Quelha?
Rua da Quelha encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua da Quelha?
A pontuação urbana de Rua da Quelha é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Viseu é de 16/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.