Rua da Capela de São João da Carreira
3500-007 Viseu · Viseu
Análise de Rua da Capela de São João da Carreira
Rua da Capela de São João da Carreira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1459 €
1019 €
Média Viseu: 1019 €/m²Análise de Rua da Capela de São João da Carreira
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 15/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr75 /100
Demografia
25 800
Média Viseu: 10 524
24.5%
Média Viseu: 26.6%
6.3%
Média Viseu: 3.2%
Identificação
- Rua
- Rua da Capela de São João da Carreira
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3500-007
- Freguesia
- Viseu
- Concelho
- Viseu
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,7, -7,9
- Comprimento
- 400,2 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3500-007 |
| Freguesia | Viseu |
| Concelho | Viseu |
| Região | Centro |
| Comprimento | 400,2m |
Sobre Rua da Capela de São João da Carreira em Viseu
Rua da Capela de São João da Carreira situa-se na freguesia de Viseu, no concelho de Viseu, região Centro. O código postal desta rua é 3500-007. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1459 €, abaixo da média do concelho (1459 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua da Capela de São João da Carreira conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 25 800 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.5%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.3%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Capela de São João da Carreira?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Capela de São João da Carreira, Viseu, é de 1459 €. A média do concelho é de 1459 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Capela de São João da Carreira?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Capela de São João da Carreira?
Rua da Capela de São João da Carreira encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua da Capela de São João da Carreira?
A pontuação urbana de Rua da Capela de São João da Carreira é de 15/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Viseu é de 16/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.