Identificação
- Rua
- Rua Professor Claro
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 5335-126
- Freguesia
- Rebordelo
- Concelho
- Vinhais
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,7, -7,2
- Comprimento
- 243,3 m
Rua Professor Claro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
313 €
1270 €
Média Vinhais: 1270 €/m²Análise de Rua Professor Claro
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Zona de baixo risco sísmico
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 19/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 4 Risco baixo
Qualidade do ar
IQAr71 /100
Demografia
605
Média Vinhais: 1628
43.9%
Média Vinhais: 41.0%
1.2%
Média Vinhais: 1.1%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 5335-126 |
| Freguesia | Rebordelo |
| Concelho | Vinhais |
| Região | Norte |
| Comprimento | 243,3m |
Sobre Rua Professor Claro em Vinhais
Rua Professor Claro situa-se na freguesia de Rebordelo, no concelho de Vinhais, região Norte. O código postal desta rua é 5335-126. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 313 €, abaixo da média do concelho (313 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 605 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (43.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.2%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 4 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Professor Claro?
O preço mediano por m² na zona de Rua Professor Claro, Vinhais, é de 313 €. A média do concelho é de 313 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Professor Claro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Professor Claro?
Rua Professor Claro encontra-se na zona sísmica 4 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Professor Claro?
A pontuação urbana de Rua Professor Claro é de 19/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Vinhais é de 19/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.