Norte · Vila Verde

Rua nº9 Montinho

4730-244 Vila Verde · Lage

📍 4730-244 📏 89,2 m 👥 3054 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Vila Verde: 16

Análise de Rua nº9 Montinho

Rua nº9 Montinho apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1381 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1381 €

Lage: 1381 €/m² Vila Verde: 1381 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Vila Verde: 1270 €/m²

Análise de Rua nº9 Montinho

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

3054

Média Vila Verde: 2179

+65 anos

20.4%

Média Vila Verde: 25.1%

Nacionalidade estrangeira

2.1%

Média Vila Verde: 1.9%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 1481

Edifícios 1362

Ano médio de construção 1983

Identificação

Rua: Rua nº9 Montinho
Tipo de via: rua
Código postal: 4730-244
Freguesia: Lage
Concelho: Vila Verde
Região: Norte
Coordenadas: 41,6, -8,5
Comprimento: 89,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4730-244
Freguesia	Lage
Concelho	Vila Verde
Região	Norte
Comprimento	89,2m

Sobre Rua nº9 Montinho em Vila Verde

Rua nº9 Montinho situa-se na freguesia de Lage, no concelho de Vila Verde, região Norte. O código postal desta rua é 4730-244. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1381 €, abaixo da média do concelho (1381 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3054 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 20.4%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua nº9 Montinho?

O preço mediano por m² na zona de Rua nº9 Montinho, Vila Verde, é de 1381 €. A média do concelho é de 1381 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua nº9 Montinho?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua nº9 Montinho?

Rua nº9 Montinho encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua nº9 Montinho?

A pontuação urbana de Rua nº9 Montinho é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Vila Verde é de 16/100.

Rankings em Vila Verde

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

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Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.