Norte · Vila Verde

Rua da Senhora da Conceição

4730-203 Vila Verde · União das freguesias da Ribeira do Neiva

📍 4730-203 📏 188,1 m 👥 3360 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Vila Verde: 16

Análise de Rua da Senhora da Conceição

Rua da Senhora da Conceição apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1381 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1381 €

União das freguesias da Ribeira do Neiva: 1381 €/m² Vila Verde: 1381 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Vila Verde: 1270 €/m²

Análise de Rua da Senhora da Conceição

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

3360

Média Vila Verde: 2179

+65 anos

29.0%

Média Vila Verde: 25.1%

Nacionalidade estrangeira

1.6%

Média Vila Verde: 1.9%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 2101

Edifícios 2075

Ano médio de construção 1979

Identificação

Rua: Rua da Senhora da Conceição
Tipo de via: rua
Código postal: 4730-203
Freguesia: União das freguesias da Ribeira do Neiva
Concelho: Vila Verde
Região: Norte
Coordenadas: 41,7, -8,5
Comprimento: 188,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4730-203
Freguesia	União das freguesias da Ribeira do Neiva
Concelho	Vila Verde
Região	Norte
Comprimento	188,1m

Sobre Rua da Senhora da Conceição em Vila Verde

Rua da Senhora da Conceição situa-se na freguesia de União das freguesias da Ribeira do Neiva, no concelho de Vila Verde, região Norte. O código postal desta rua é 4730-203. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1381 €, abaixo da média do concelho (1381 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3360 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Senhora da Conceição?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Senhora da Conceição, Vila Verde, é de 1381 €. A média do concelho é de 1381 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Senhora da Conceição?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Senhora da Conceição?

Rua da Senhora da Conceição encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Senhora da Conceição?

A pontuação urbana de Rua da Senhora da Conceição é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Vila Verde é de 16/100.

Rankings em Vila Verde

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa da Senhora da Conceição 32 Rua Padre Bernado 32 Rua Central 32 Rua do Campelo 32 Rua da Ponte Nova 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.