Quelha das Bruxas, Vila Velha de Ródão — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Quelha das Bruxas
Tipo de via: outro
Código postal: 6030-163
Freguesia: Vila Velha de Ródão
Concelho: Vila Velha de Ródão
Região: Centro
Coordenadas: 39,7, -7,7
Comprimento: 143,4 m

Leitura rápida

Quelha das Bruxas apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

388 € Preço/m²

1755 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

388 €

Vila Velha de Ródão: 388 €/m² Vila Velha de Ródão: 388 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Vila Velha de Ródão: 1019 €/m²

Análise de Quelha das Bruxas

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

1755

Média Vila Velha de Ródão: 1144

+65 anos

45.7%

Média Vila Velha de Ródão: 46.4%

Nacionalidade estrangeira

5.1%

Média Vila Velha de Ródão: 4.0%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 1605

Edifícios 1552

Ano médio de construção 1970

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	6030-163
Freguesia	Vila Velha de Ródão
Concelho	Vila Velha de Ródão
Região	Centro
Comprimento	143,4m

Sobre Quelha das Bruxas em Vila Velha de Ródão

Quelha das Bruxas situa-se na freguesia de Vila Velha de Ródão, no concelho de Vila Velha de Ródão, região Centro. O código postal desta rua é 6030-163. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 388 €, abaixo da média do concelho (388 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1755 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (45.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.1%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Quelha das Bruxas?

O preço mediano por m² na zona de Quelha das Bruxas, Vila Velha de Ródão, é de 388 €. A média do concelho é de 388 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Quelha das Bruxas?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Quelha das Bruxas?

Quelha das Bruxas encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Quelha das Bruxas?

A pontuação urbana de Quelha das Bruxas é de 19/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Vila Velha de Ródão é de 25/100.

Rankings em Vila Velha de Ródão

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.