Área de Serviço de Vila Velha de Ródão
6030-021 Vila Velha de Ródão · Fratel
Análise de Área de Serviço de Vila Velha de Ródão
Área de Serviço de Vila Velha de Ródão apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
388 €
1019 €
Média Vila Velha de Ródão: 1019 €/m²Análise de Área de Serviço de Vila Velha de Ródão
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 1
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 19/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
500
Média Vila Velha de Ródão: 1144
60.7%
Média Vila Velha de Ródão: 46.4%
3.8%
Média Vila Velha de Ródão: 4.0%
Identificação
- Rua
- Área de Serviço de Vila Velha de Ródão
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 6030-021
- Freguesia
- Fratel
- Concelho
- Vila Velha de Ródão
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,6, -7,8
- Comprimento
- 1361,1 m
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 6030-021 |
| Freguesia | Fratel |
| Concelho | Vila Velha de Ródão |
| Região | Centro |
| Comprimento | 1361,1m |
Sobre Área de Serviço de Vila Velha de Ródão em Vila Velha de Ródão
Área de Serviço de Vila Velha de Ródão situa-se na freguesia de Fratel, no concelho de Vila Velha de Ródão, região Centro. O código postal desta rua é 6030-021. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 388 €, abaixo da média do concelho (388 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Área de Serviço de Vila Velha de Ródão conta com 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 500 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (60.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.8%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Área de Serviço de Vila Velha de Ródão?
O preço mediano por m² na zona de Área de Serviço de Vila Velha de Ródão, Vila Velha de Ródão, é de 388 €. A média do concelho é de 388 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Área de Serviço de Vila Velha de Ródão?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Área de Serviço de Vila Velha de Ródão?
Área de Serviço de Vila Velha de Ródão encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Área de Serviço de Vila Velha de Ródão?
A pontuação urbana de Área de Serviço de Vila Velha de Ródão é de 19/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Vila Velha de Ródão é de 25/100.
Rankings em Vila Velha de Ródão
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.