Rua do Pousado, Vila Real — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua do Pousado
Tipo de via: rua
Código postal: 5450-286
Freguesia: União das freguesias de Adoufe e Vilarinho de Samardã
Concelho: Vila Real
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -7,7
Comprimento: 154,3 m

Leitura rápida

Rua do Pousado apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1333 € Preço/m²

2658 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1333 €

União das freguesias de Adoufe e Vilarinho de Samardã: 1333 €/m² Vila Real: 1333 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Vila Real: 1270 €/m²

Análise de Rua do Pousado

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 4 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

80 /100

Demografia

População

2658

Média Vila Real: 3885

+65 anos

24.7%

Média Vila Real: 29.6%

Nacionalidade estrangeira

1.2%

Média Vila Real: 1.1%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 1567

Edifícios 1516

Ano médio de construção 1976

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	5450-286
Freguesia	União das freguesias de Adoufe e Vilarinho de Samardã
Concelho	Vila Real
Região	Norte
Comprimento	154,3m

Sobre Rua do Pousado em Vila Real

Rua do Pousado situa-se na freguesia de União das freguesias de Adoufe e Vilarinho de Samardã, no concelho de Vila Real, região Norte. O código postal desta rua é 5450-286. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1333 €, abaixo da média do concelho (1333 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2658 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.7%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.2%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 80/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Pousado?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Pousado, Vila Real, é de 1333 €. A média do concelho é de 1333 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Pousado?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Pousado?

Rua do Pousado encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Pousado?

A pontuação urbana de Rua do Pousado é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Vila Real é de 17/100.

Rankings em Vila Real

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Poço 33 Rua do Terreiro 33 Rua do Campo 33 Travessa de Trás do Coto 33 Rua da Capela 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.