Identificação
- Rua
- Estrada do Chaparreiro
- Tipo de via
- estrada
- Código postal
- 8900-053
- Freguesia
- Vila Nova de Cacela
- Concelho
- Vila Real de Santo António
- Região
- Algarve
- Coordenadas
- 37,2, -7,5
- Comprimento
- 511,9 m
Estrada do Chaparreiro combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2788 €
2450 €
Média Vila Real de Santo António: 2450 €/m²+12.7%
Zona em valorizaçãoAnálise de Estrada do Chaparreiro
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 24/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 5 serviços por rua
Mobilidade
11 min
815m a pé
11 min
815m a pé
Média do concelho: 15 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 1 Risco elevado
Qualidade do ar
IQAr69 /100
Demografia
3873
Média Vila Real de Santo António: 6797
37.4%
Média Vila Real de Santo António: 34.6%
14.2%
Média Vila Real de Santo António: 10.7%
Dados técnicos
| Tipo de via | estrada |
|---|---|
| Código postal | 8900-053 |
| Freguesia | Vila Nova de Cacela |
| Concelho | Vila Real de Santo António |
| Região | Algarve |
| Comprimento | 511,9m |
Sobre Estrada do Chaparreiro em Vila Real de Santo António
Estrada do Chaparreiro situa-se na freguesia de Vila Nova de Cacela, no concelho de Vila Real de Santo António, região Algarve. O código postal desta rua é 8900-053. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2788 €, abaixo da média do concelho (2788 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +12.7%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 11 minutos a pé (815m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3873 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (37.4% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (14.2% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Estrada do Chaparreiro?
O preço mediano por m² na zona de Estrada do Chaparreiro, Vila Real de Santo António, é de 2788 €. A média do concelho é de 2788 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Estrada do Chaparreiro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Estrada do Chaparreiro?
Estrada do Chaparreiro encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Estrada do Chaparreiro?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 11 minutos a pé (815m).
Qual é a pontuação urbana de Estrada do Chaparreiro?
A pontuação urbana de Estrada do Chaparreiro é de 24/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Vila Real de Santo António é de 25/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.