Rua dos Combatentes da Guerra do Ultramar
3350-211 Vila Nova de Poiares · Poiares (Santo André)
Análise de Rua dos Combatentes da Guerra do Ultramar
Rua dos Combatentes da Guerra do Ultramar apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
867 €
1019 €
Média Vila Nova de Poiares: 1019 €/m²Análise de Rua dos Combatentes da Guerra do Ultramar
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr63 /100
Demografia
4111
Média Vila Nova de Poiares: 2379
27.4%
Média Vila Nova de Poiares: 30.6%
3.3%
Média Vila Nova de Poiares: 4.0%
Identificação
- Rua
- Rua dos Combatentes da Guerra do Ultramar
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3350-211
- Freguesia
- Poiares (Santo André)
- Concelho
- Vila Nova de Poiares
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,2, -8,2
- Comprimento
- 2284 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3350-211 |
| Freguesia | Poiares (Santo André) |
| Concelho | Vila Nova de Poiares |
| Região | Centro |
| Comprimento | 2284m |
Sobre Rua dos Combatentes da Guerra do Ultramar em Vila Nova de Poiares
Rua dos Combatentes da Guerra do Ultramar situa-se na freguesia de Poiares (Santo André), no concelho de Vila Nova de Poiares, região Centro. O código postal desta rua é 3350-211. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 867 €, abaixo da média do concelho (867 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 4111 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 63/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua dos Combatentes da Guerra do Ultramar?
O preço mediano por m² na zona de Rua dos Combatentes da Guerra do Ultramar, Vila Nova de Poiares, é de 867 €. A média do concelho é de 867 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua dos Combatentes da Guerra do Ultramar?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua dos Combatentes da Guerra do Ultramar?
Rua dos Combatentes da Guerra do Ultramar encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua dos Combatentes da Guerra do Ultramar?
A pontuação urbana de Rua dos Combatentes da Guerra do Ultramar é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Vila Nova de Poiares é de 18/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.