Avenida do Marechal Gomes da Costa
4410-165 Vila Nova de Gaia · São Félix da Marinha
Análise de Avenida do Marechal Gomes da Costa
Avenida do Marechal Gomes da Costa combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé., com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 25/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
2341 €
Média São Félix da Marinha: 2341 €
Média Vila Nova de Gaia: 2341 €
1270 €
Média Vila Nova de Gaia: 1270 €
+14.8%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
9 min
674m a pé
9 min
674m a pé
Média do concelho: 19 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
68 /100
Demografia
13 560
Média Vila Nova de Gaia: 185 596
25.2%
Média Vila Nova de Gaia: 25.2%
2.5%
Média Vila Nova de Gaia: 3.1%
2,6
6591
3399
1975
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 4410-165 |
| Freguesia | São Félix da Marinha |
| Concelho | Vila Nova de Gaia |
| Região | Norte |
| Comprimento | 17,6m |
Sobre Avenida do Marechal Gomes da Costa em Vila Nova de Gaia
Avenida do Marechal Gomes da Costa situa-se na freguesia de São Félix da Marinha, no concelho de Vila Nova de Gaia, região Norte. O código postal desta rua é 4410-165. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2341 €, abaixo da média do concelho (2341 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +14.8%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 9 minutos a pé (674m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 13 560 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.5%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida do Marechal Gomes da Costa?
O preço mediano por m² na zona de Avenida do Marechal Gomes da Costa, Vila Nova de Gaia, é de 2341 €. A média do concelho é de 2341 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida do Marechal Gomes da Costa?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida do Marechal Gomes da Costa?
Avenida do Marechal Gomes da Costa encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Avenida do Marechal Gomes da Costa?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 9 minutos a pé (674m).
Qual é a pontuação urbana de Avenida do Marechal Gomes da Costa?
A pontuação urbana de Avenida do Marechal Gomes da Costa é de 25/100. A média da freguesia é de 25/100. A média do concelho de Vila Nova de Gaia é de 22/100.
Rankings em Vila Nova de Gaia
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.