Rua dos Açores, Vila Nova de Famalicão — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua dos Açores
Tipo de via: rua
Código postal: 4760-666
Freguesia: Ribeirão
Concelho: Vila Nova de Famalicão
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,6
Comprimento: 260,5 m

Leitura rápida

Rua dos Açores apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1680 € Preço/m²

9061 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1680 €

Ribeirão: 1680 €/m² Vila Nova de Famalicão: 1680 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Vila Nova de Famalicão: 1270 €/m²

Tendência anual

+24.2%

Zona em valorização

Análise de Rua dos Açores

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 10/100→ contribui 1.5 pts

10%Tranquilidade: 86/100→ contribui 8.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 2 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

9061

Média Vila Nova de Famalicão: 20 041

+65 anos

18.5%

Média Vila Nova de Famalicão: 22.0%

Nacionalidade estrangeira

1.5%

Média Vila Nova de Famalicão: 1.8%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 3620

Edifícios 2694

Ano médio de construção 1984

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4760-666
Freguesia	Ribeirão
Concelho	Vila Nova de Famalicão
Região	Norte
Comprimento	260,5m

Sobre Rua dos Açores em Vila Nova de Famalicão

Rua dos Açores situa-se na freguesia de Ribeirão, no concelho de Vila Nova de Famalicão, região Norte. O código postal desta rua é 4760-666. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1680 €, abaixo da média do concelho (1680 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +24.2%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 9061 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 18.5%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.5%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua dos Açores?

O preço mediano por m² na zona de Rua dos Açores, Vila Nova de Famalicão, é de 1680 €. A média do concelho é de 1680 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua dos Açores?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua dos Açores?

Rua dos Açores encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua dos Açores?

A pontuação urbana de Rua dos Açores é de 17/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Vila Nova de Famalicão é de 23/100.

Rankings em Vila Nova de Famalicão

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa dos Açores 32 Travessa da Antiga Escola 32 Rua Escolas de Aldeia Nova 32 Rua de Timor 32 Rua das Lages 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.