Rua dos Fundadores do Futebol Clube de Alverca
2615-049 Vila Franca de Xira · União das freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho
Análise de Rua dos Fundadores do Futebol Clube de Alverca
Rua dos Fundadores do Futebol Clube de Alverca combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2412 €
2596 €
Média Vila Franca de Xira: 2596 €/m²+20.1%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua dos Fundadores do Futebol Clube de Alverca
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (2 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
2 min
120m a pé
12 min
959m a pé
1
Média do concelho: 2 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr65 /100
Demografia
36 465
Média Vila Franca de Xira: 24 929
24.0%
Média Vila Franca de Xira: 23.8%
6.7%
Média Vila Franca de Xira: 6.4%
Identificação
- Rua
- Rua dos Fundadores do Futebol Clube de Alverca
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2615-049
- Freguesia
- União das freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho
- Concelho
- Vila Franca de Xira
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,9, -9,0
- Comprimento
- 48,4 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2615-049 |
| Freguesia | União das freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho |
| Concelho | Vila Franca de Xira |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 48,4m |
Sobre Rua dos Fundadores do Futebol Clube de Alverca em Vila Franca de Xira
Rua dos Fundadores do Futebol Clube de Alverca situa-se na freguesia de União das freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, no concelho de Vila Franca de Xira, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2615-049. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2412 €, abaixo da média do concelho (2412 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +20.1%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua dos Fundadores do Futebol Clube de Alverca conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 2 minutos a pé (120m). A zona é servida por 1 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 36 465 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.7%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua dos Fundadores do Futebol Clube de Alverca?
O preço mediano por m² na zona de Rua dos Fundadores do Futebol Clube de Alverca, Vila Franca de Xira, é de 2412 €. A média do concelho é de 2412 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua dos Fundadores do Futebol Clube de Alverca?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua dos Fundadores do Futebol Clube de Alverca?
Rua dos Fundadores do Futebol Clube de Alverca encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua dos Fundadores do Futebol Clube de Alverca?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 2 minutos a pé (120m). A zona é servida por 1 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Rua dos Fundadores do Futebol Clube de Alverca?
A pontuação urbana de Rua dos Fundadores do Futebol Clube de Alverca é de 27/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Vila Franca de Xira é de 26/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.