Caminho Pedonal Ribeirinho Alhandra–Vila Franca de Xira
2600-019 Vila Franca de Xira · Vila Franca de Xira
Análise de Caminho Pedonal Ribeirinho Alhandra–Vila Franca de Xira
Caminho Pedonal Ribeirinho Alhandra–Vila Franca de Xira combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2412 €
2596 €
Média Vila Franca de Xira: 2596 €/m²+20.1%
Zona em valorizaçãoAnálise de Caminho Pedonal Ribeirinho Alhandra–Vila Franca de Xira
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (4 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
4 min
279m a pé
25 min
1966m a pé
6
Média do concelho: 2 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco baixo
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr65 /100
Demografia
18 336
Média Vila Franca de Xira: 24 929
27.6%
Média Vila Franca de Xira: 23.8%
8.1%
Média Vila Franca de Xira: 6.4%
Identificação
- Rua
- Caminho Pedonal Ribeirinho Alhandra–Vila Franca de Xira
- Tipo de via
- outro
- Código postal
- 2600-019
- Freguesia
- Vila Franca de Xira
- Concelho
- Vila Franca de Xira
- Região
- Área Metropolitana de Lisboa
- Coordenadas
- 38,9, -9,0
- Comprimento
- 2717,7 m
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 2600-019 |
| Freguesia | Vila Franca de Xira |
| Concelho | Vila Franca de Xira |
| Região | Área Metropolitana de Lisboa |
| Comprimento | 2717,7m |
Sobre Caminho Pedonal Ribeirinho Alhandra–Vila Franca de Xira em Vila Franca de Xira
Caminho Pedonal Ribeirinho Alhandra–Vila Franca de Xira situa-se na freguesia de Vila Franca de Xira, no concelho de Vila Franca de Xira, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2600-019. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2412 €, abaixo da média do concelho (2412 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +20.1%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 4 minutos a pé (279m). A zona é servida por 6 linhas de transporte público. A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 18 336 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 8.1%.
Segurança e riscos naturais
O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Caminho Pedonal Ribeirinho Alhandra–Vila Franca de Xira?
O preço mediano por m² na zona de Caminho Pedonal Ribeirinho Alhandra–Vila Franca de Xira, Vila Franca de Xira, é de 2412 €. A média do concelho é de 2412 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Caminho Pedonal Ribeirinho Alhandra–Vila Franca de Xira?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Caminho Pedonal Ribeirinho Alhandra–Vila Franca de Xira?
Caminho Pedonal Ribeirinho Alhandra–Vila Franca de Xira encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Caminho Pedonal Ribeirinho Alhandra–Vila Franca de Xira?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 4 minutos a pé (279m). A zona é servida por 6 linhas.
Qual é a pontuação urbana de Caminho Pedonal Ribeirinho Alhandra–Vila Franca de Xira?
A pontuação urbana de Caminho Pedonal Ribeirinho Alhandra–Vila Franca de Xira é de 26/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Vila Franca de Xira é de 26/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.