Rua Doutor Oliveira Salazar
5360-331 Vila Flor · União das freguesias de Vila Flor e Nabo
Análise de Rua Doutor Oliveira Salazar
Rua Doutor Oliveira Salazar apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
474 €
1270 €
Média Vila Flor: 1270 €/m²Análise de Rua Doutor Oliveira Salazar
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Farmácia próxima (1 min a pé)
- Zona de baixo risco sísmico
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 19/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 4 Risco baixo
Qualidade do ar
IQAr71 /100
Demografia
2351
Média Vila Flor: 1990
33.0%
Média Vila Flor: 35.6%
2.9%
Média Vila Flor: 2.7%
Identificação
- Rua
- Rua Doutor Oliveira Salazar
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 5360-331
- Freguesia
- União das freguesias de Vila Flor e Nabo
- Concelho
- Vila Flor
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,3, -7,2
- Comprimento
- 117,6 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 5360-331 |
| Freguesia | União das freguesias de Vila Flor e Nabo |
| Concelho | Vila Flor |
| Região | Norte |
| Comprimento | 117,6m |
Sobre Rua Doutor Oliveira Salazar em Vila Flor
Rua Doutor Oliveira Salazar situa-se na freguesia de União das freguesias de Vila Flor e Nabo, no concelho de Vila Flor, região Norte. O código postal desta rua é 5360-331. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 474 €, abaixo da média do concelho (474 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2351 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (33.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.9%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 4 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor Oliveira Salazar?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Oliveira Salazar, Vila Flor, é de 474 €. A média do concelho é de 474 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Oliveira Salazar?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Oliveira Salazar?
Rua Doutor Oliveira Salazar encontra-se na zona sísmica 4 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Oliveira Salazar?
A pontuação urbana de Rua Doutor Oliveira Salazar é de 19/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Vila Flor é de 18/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.