Ponte dos Três Concelhos
6100-432 Vila de Rei · São João do Peso
Análise de Ponte dos Três Concelhos
Ponte dos Três Concelhos apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 19/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
554 €
Média São João do Peso: 554 €
Média Vila de Rei: 554 €
1019 €
Média Vila de Rei: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 1 serviços por rua
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
70 /100
Demografia
132
Média Vila de Rei: 2540
54.1%
Média Vila de Rei: 48.2%
3.0%
Média Vila de Rei: 2.9%
2,8
179
173
1987
Dados técnicos
| Tipo de via | outro |
|---|---|
| Código postal | 6100-432 |
| Freguesia | São João do Peso |
| Concelho | Vila de Rei |
| Região | Centro |
| Comprimento | 37,2m |
Sobre Ponte dos Três Concelhos em Vila de Rei
Ponte dos Três Concelhos situa-se na freguesia de São João do Peso, no concelho de Vila de Rei, região Centro. O código postal desta rua é 6100-432. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 554 €, abaixo da média do concelho (554 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 132 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (54.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.0%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Ponte dos Três Concelhos?
O preço mediano por m² na zona de Ponte dos Três Concelhos, Vila de Rei, é de 554 €. A média do concelho é de 554 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Ponte dos Três Concelhos?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Ponte dos Três Concelhos?
Ponte dos Três Concelhos encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Ponte dos Três Concelhos?
A pontuação urbana de Ponte dos Três Concelhos é de 19/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Vila de Rei é de 18/100.
Rankings em Vila de Rei
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.