Norte · Vieira do Minho

Rua João de Deus

4850-535 Vieira do Minho · Vieira do Minho

📍 4850-535 📏 256 m 🏪 11 comércios 👥 2372 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Vieira do Minho: 17

Análise de Rua João de Deus

Rua João de Deus apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1064 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1064 €

Vieira do Minho: 1064 €/m² Vieira do Minho: 1064 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Vieira do Minho: 1270 €/m²

Análise de Rua João de Deus

Pontos fortes

Farmácia próxima (1 min a pé)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 1

Serviços

Média conc.: 2

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 77

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 7/100→ contribui 1.4 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 55/100→ contribui 5.5 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 1 Farmácias mais próxima: 1 min

🏪 11 Comércios mais próximo: 1 min

🏥 2 Saúde

Média do concelho: 4 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

2372

Média Vieira do Minho: 909

+65 anos

25.0%

Média Vieira do Minho: 33.2%

Nacionalidade estrangeira

1.9%

Média Vieira do Minho: 1.5%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 1270

Edifícios 740

Ano médio de construção 1981

Identificação

Rua: Rua João de Deus
Tipo de via: rua
Código postal: 4850-535
Freguesia: Vieira do Minho
Concelho: Vieira do Minho
Região: Norte
Coordenadas: 41,6, -8,1
Comprimento: 256 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4850-535
Freguesia	Vieira do Minho
Concelho	Vieira do Minho
Região	Norte
Comprimento	256m
Endereços	1

Sobre Rua João de Deus em Vieira do Minho

Rua João de Deus situa-se na freguesia de Vieira do Minho, no concelho de Vieira do Minho, região Norte. O código postal desta rua é 4850-535. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1064 €, abaixo da média do concelho (1064 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua João de Deus conta com 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2372 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.9%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua João de Deus?

O preço mediano por m² na zona de Rua João de Deus, Vieira do Minho, é de 1064 €. A média do concelho é de 1064 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua João de Deus?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua João de Deus?

Rua João de Deus encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua João de Deus?

A pontuação urbana de Rua João de Deus é de 16/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Vieira do Minho é de 17/100.

Rankings em Vieira do Minho

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Padre Casimiro José Vieira 33 Rua dos Irmãos Aires 33 Avenida de Barjona de Freitas 33 Avenida de João da Torre 33 Rua Doutor Boaventura Fernandes 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.