Norte · Vieira do Minho

Rua da Fraga

4850-042 Vieira do Minho · União das freguesias de Ruivães e Campos

📍 4850-042 📏 233,1 m 👥 773 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Vieira do Minho: 17

Análise de Rua da Fraga

Rua da Fraga apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1064 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1064 €

União das freguesias de Ruivães e Campos: 1064 €/m² Vieira do Minho: 1064 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Vieira do Minho: 1270 €/m²

Análise de Rua da Fraga

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 4 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

773

Média Vieira do Minho: 909

+65 anos

43.2%

Média Vieira do Minho: 33.2%

Nacionalidade estrangeira

2.1%

Média Vieira do Minho: 1.5%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 652

Edifícios 640

Ano médio de construção 1983

Identificação

Rua: Rua da Fraga
Tipo de via: rua
Código postal: 4850-042
Freguesia: União das freguesias de Ruivães e Campos
Concelho: Vieira do Minho
Região: Norte
Coordenadas: 41,7, -8,0
Comprimento: 233,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4850-042
Freguesia	União das freguesias de Ruivães e Campos
Concelho	Vieira do Minho
Região	Norte
Comprimento	233,1m

Sobre Rua da Fraga em Vieira do Minho

Rua da Fraga situa-se na freguesia de União das freguesias de Ruivães e Campos, no concelho de Vieira do Minho, região Norte. O código postal desta rua é 4850-042. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1064 €, abaixo da média do concelho (1064 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 773 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (43.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Fraga?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Fraga, Vieira do Minho, é de 1064 €. A média do concelho é de 1064 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Fraga?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Fraga?

Rua da Fraga encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Fraga?

A pontuação urbana de Rua da Fraga é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Vieira do Minho é de 17/100.

Rankings em Vieira do Minho

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua das Alminhas Nossa Senhora da Piedade 33 Rua dos Canastros 33 Rua da Mana 33 Rua da Igreja 33 Rua do Forno 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.