Rua da Fábrica
4925-053 Viana do Castelo · Santa Marta de Portuzelo
Análise de Rua da Fábrica
Rua da Fábrica apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1698 €
1270 €
Média Viana do Castelo: 1270 €/m²Análise de Rua da Fábrica
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (35 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
35 min
2753m a pé
35 min
2753m a pé
Média do concelho: 15 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr75 /100
Demografia
3901
Média Viana do Castelo: 11 908
25.1%
Média Viana do Castelo: 28.6%
1.0%
Média Viana do Castelo: 3.2%
Identificação
- Rua
- Rua da Fábrica
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4925-053
- Freguesia
- Santa Marta de Portuzelo
- Concelho
- Viana do Castelo
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,7, -8,8
- Comprimento
- 144 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4925-053 |
| Freguesia | Santa Marta de Portuzelo |
| Concelho | Viana do Castelo |
| Região | Norte |
| Comprimento | 144m |
Sobre Rua da Fábrica em Viana do Castelo
Rua da Fábrica situa-se na freguesia de Santa Marta de Portuzelo, no concelho de Viana do Castelo, região Norte. O código postal desta rua é 4925-053. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1698 €, abaixo da média do concelho (1698 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua da Fábrica conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 35 minutos a pé (2753m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 3901 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Fábrica?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Fábrica, Viana do Castelo, é de 1698 €. A média do concelho é de 1698 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Fábrica?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Fábrica?
Rua da Fábrica encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Fábrica?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 35 minutos a pé (2753m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua da Fábrica?
A pontuação urbana de Rua da Fábrica é de 26/100. A média da freguesia é de 20/100. A média do concelho de Viana do Castelo é de 23/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.