Avenida do Atlântico, Viana do Castelo — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Avenida do Atlântico
Tipo de via: avenida
Código postal: 4935-580
Freguesia: Chafé
Concelho: Viana do Castelo
Região: Norte
Coordenadas: 41,6, -8,8
Comprimento: 519,5 m

Leitura rápida

Avenida do Atlântico apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1698 € Preço/m²

3447 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1698 €

Chafé: 1698 €/m² Viana do Castelo: 1698 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Viana do Castelo: 1270 €/m²

Análise de Avenida do Atlântico

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 14/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

75 /100

Demografia

População

3447

Média Viana do Castelo: 11 908

+65 anos

21.5%

Média Viana do Castelo: 28.6%

Nacionalidade estrangeira

6.8%

Média Viana do Castelo: 3.2%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 3936

Edifícios 1287

Ano médio de construção 1983

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	4935-580
Freguesia	Chafé
Concelho	Viana do Castelo
Região	Norte
Comprimento	519,5m

Sobre Avenida do Atlântico em Viana do Castelo

Avenida do Atlântico situa-se na freguesia de Chafé, no concelho de Viana do Castelo, região Norte. O código postal desta rua é 4935-580. Com uma pontuação urbana de 14/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1698 €, abaixo da média do concelho (1698 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3447 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.5%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 6.8%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 75/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida do Atlântico?

O preço mediano por m² na zona de Avenida do Atlântico, Viana do Castelo, é de 1698 €. A média do concelho é de 1698 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida do Atlântico?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida do Atlântico?

Avenida do Atlântico encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Avenida do Atlântico?

A pontuação urbana de Avenida do Atlântico é de 14/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Viana do Castelo é de 23/100.

Rankings em Viana do Castelo

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Bonança 32 Rua da Corguinha 32 Largo da Bonança 32 Rua dos Búzios 31 Rua das Flores 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.