Alentejo · Viana do Alentejo

Estrada do Campo de Futebol

7090-276 Viana do Alentejo · Viana do Alentejo

📍 7090-276 📏 184,6 m 👥 2528 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Viana do Alentejo: 18

Análise de Estrada do Campo de Futebol

Estrada do Campo de Futebol apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

907 € Preço/m²

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

907 €

Viana do Alentejo: 907 €/m² Viana do Alentejo: 907 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Viana do Alentejo: 1029 €/m²

Análise de Estrada do Campo de Futebol

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

68 /100

Demografia

População

2528

Média Viana do Alentejo: 1977

+65 anos

28.4%

Média Viana do Alentejo: 28.5%

Nacionalidade estrangeira

3.3%

Média Viana do Alentejo: 2.2%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 1620

Edifícios 1534

Ano médio de construção 1965

Identificação

Rua: Estrada do Campo de Futebol
Tipo de via: estrada
Código postal: 7090-276
Freguesia: Viana do Alentejo
Concelho: Viana do Alentejo
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,3, -8,0
Comprimento: 184,6 m

Dados técnicos

Tipo de via	estrada
Código postal	7090-276
Freguesia	Viana do Alentejo
Concelho	Viana do Alentejo
Região	Alentejo
Comprimento	184,6m

Sobre Estrada do Campo de Futebol em Viana do Alentejo

Estrada do Campo de Futebol situa-se na freguesia de Viana do Alentejo, no concelho de Viana do Alentejo, região Alentejo. O código postal desta rua é 7090-276. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 907 €, abaixo da média do concelho (907 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2528 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 68/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Estrada do Campo de Futebol?

O preço mediano por m² na zona de Estrada do Campo de Futebol, Viana do Alentejo, é de 907 €. A média do concelho é de 907 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Estrada do Campo de Futebol?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Estrada do Campo de Futebol?

Estrada do Campo de Futebol encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Estrada do Campo de Futebol?

A pontuação urbana de Estrada do Campo de Futebol é de 16/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Viana do Alentejo é de 18/100.

Rankings em Viana do Alentejo

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua José Falcão 34 Rua 5 de Outubro 34 Largo José Falcão 34 Travessa do Instituto 34 Estrada Nossa Senhora D'Aires 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.