Rua Eça de Queirós
4440-232 Valongo · Campo
Análise de Rua Eça de Queirós
Rua Eça de Queirós combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1959 €
1270 €
Média Valongo: 1270 €/m²+18.8%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua Eça de Queirós
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (17 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
17 min
1309m a pé
17 min
1309m a pé
Média do concelho: 14 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr66 /100
Demografia
94 672
Média Valongo: 41 776
23.6%
Média Valongo: 23.9%
2.0%
Média Valongo: 2.1%
Identificação
- Rua
- Rua Eça de Queirós
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4440-232
- Freguesia
- Campo
- Concelho
- Valongo
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,2, -8,5
- Comprimento
- 513,6 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4440-232 |
| Freguesia | Campo |
| Concelho | Valongo |
| Região | Norte |
| Comprimento | 513,6m |
Sobre Rua Eça de Queirós em Valongo
Rua Eça de Queirós situa-se na freguesia de Campo, no concelho de Valongo, região Norte. O código postal desta rua é 4440-232. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1959 €, abaixo da média do concelho (1959 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.8%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 17 minutos a pé (1309m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 94 672 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.0%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Eça de Queirós?
O preço mediano por m² na zona de Rua Eça de Queirós, Valongo, é de 1959 €. A média do concelho é de 1959 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Eça de Queirós?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Eça de Queirós?
Rua Eça de Queirós encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Eça de Queirós?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 17 minutos a pé (1309m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua Eça de Queirós?
A pontuação urbana de Rua Eça de Queirós é de 27/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Valongo é de 25/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.