Rua do Lamaçal
4440-735 Valongo · Valongo
Análise de Rua do Lamaçal
Rua do Lamaçal combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (3 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 62
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 73
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1959 €
Média Valongo: 1959 €
Média Valongo: 1959 €
1270 €
Média Valongo: 1270 €
+18.8%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
3 min
165m a pé
3 min
165m a pé
Média do concelho: 14 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
66 /100
Demografia
25 882
Média Valongo: 41 776
21.1%
Média Valongo: 23.9%
2.1%
Média Valongo: 2.1%
2,6
11 239
4265
1977
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4440-735 |
| Freguesia | Valongo |
| Concelho | Valongo |
| Região | Norte |
| Comprimento | 181,7m |
Sobre Rua do Lamaçal em Valongo
Rua do Lamaçal situa-se na freguesia de Valongo, no concelho de Valongo, região Norte. O código postal desta rua é 4440-735. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1959 €, abaixo da média do concelho (1959 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.8%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (165m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 25 882 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.1%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.1%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Lamaçal?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Lamaçal, Valongo, é de 1959 €. A média do concelho é de 1959 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Lamaçal?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Lamaçal?
Rua do Lamaçal encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Lamaçal?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (165m).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Lamaçal?
A pontuação urbana de Rua do Lamaçal é de 27/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Valongo é de 25/100.
Rankings em Valongo
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.