Rua da Felgueira, Valongo — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua da Felgueira
Tipo de via: rua
Código postal: 4440-321
Freguesia: Sobrado
Concelho: Valongo
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -8,5
Comprimento: 277,9 m

Leitura rápida

Rua da Felgueira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1959 € Preço/m²

94 672 População (conc.)

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1959 €

Sobrado: 1959 €/m² Valongo: 1959 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Valongo: 1270 €/m²

Tendência anual

+18.8%

Zona em valorização

Análise de Rua da Felgueira

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

66 /100

Demografia

População (concelho)

94 672

Média Valongo: 41 776

+65 anos

23.6%

Média Valongo: 23.9%

Nacionalidade estrangeira

2.0%

Média Valongo: 2.1%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 41 770

Edifícios 19 049

Ano médio de construção 1977

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4440-321
Freguesia	Sobrado
Concelho	Valongo
Região	Norte
Comprimento	277,9m

Sobre Rua da Felgueira em Valongo

Rua da Felgueira situa-se na freguesia de Sobrado, no concelho de Valongo, região Norte. O código postal desta rua é 4440-321. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1959 €, abaixo da média do concelho (1959 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.8%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 94 672 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 23.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.0%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Felgueira?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Felgueira, Valongo, é de 1959 €. A média do concelho é de 1959 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Felgueira?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Felgueira?

Rua da Felgueira encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua da Felgueira?

A pontuação urbana de Rua da Felgueira é de 15/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Valongo é de 25/100.

Rankings em Valongo

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa da Felgueira 31 Rua do Alambique 31 Rua Alto dos Foguetes 31 Rua de Penido 31 Rua de Fijós 31

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.