Norte · Valongo

Rua Alto da Serra

4440-765 Valongo · Valongo

📍 4440-765 📏 169,2 m 🚌 14 min 👥 25 882 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Valongo: 25

Análise de Rua Alto da Serra

Rua Alto da Serra combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1959 € Preço/m²

14 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1959 €

Valongo: 1959 €/m² Valongo: 1959 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Valongo: 1270 €/m²

Tendência anual

+18.8%

Zona em valorização

Análise de Rua Alto da Serra

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 62/100→ contribui 12.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 74/100→ contribui 7.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

14 min

1087m a pé

Estação ferroviária

14 min

1087m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 14 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

66 /100

Demografia

População

25 882

Média Valongo: 41 776

+65 anos

21.1%

Média Valongo: 23.9%

Nacionalidade estrangeira

2.1%

Média Valongo: 2.1%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 11 239

Edifícios 4265

Ano médio de construção 1977

Identificação

Rua: Rua Alto da Serra
Tipo de via: rua
Código postal: 4440-765
Freguesia: Valongo
Concelho: Valongo
Região: Norte
Coordenadas: 41,2, -8,5
Comprimento: 169,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4440-765
Freguesia	Valongo
Concelho	Valongo
Região	Norte
Comprimento	169,2m

Sobre Rua Alto da Serra em Valongo

Rua Alto da Serra situa-se na freguesia de Valongo, no concelho de Valongo, região Norte. O código postal desta rua é 4440-765. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1959 €, abaixo da média do concelho (1959 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.8%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 14 minutos a pé (1087m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 25 882 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.1%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 66/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Alto da Serra?

O preço mediano por m² na zona de Rua Alto da Serra, Valongo, é de 1959 €. A média do concelho é de 1959 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Alto da Serra?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Alto da Serra?

Rua Alto da Serra encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Alto da Serra?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 14 minutos a pé (1087m).

Qual é a pontuação urbana de Rua Alto da Serra?

A pontuação urbana de Rua Alto da Serra é de 27/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Valongo é de 25/100.

Rankings em Valongo

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Álvares Cabral 49 Travessa dos Descobrimentos 49 Travessa Tristão Vaz Teixeira 49 Avenida dos Descobrimentos 49 Rua Gonçalo Velho 49

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.