Rua Nossa Senhora de Fátima, Valença — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua Nossa Senhora de Fátima
Tipo de via: rua
Código postal: 4930-591
Freguesia: União das freguesias de Valença, Cristelo Covo e Arão
Concelho: Valença
Região: Norte
Coordenadas: 42,0, -8,6
Comprimento: 309,2 m

Leitura rápida

Rua Nossa Senhora de Fátima combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

970 € Preço/m²

5258 População

9 min Paragem

5 Comércios

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

970 €

União das freguesias de Valença, Cristelo Covo e Arão: 970 €/m² Valença: 970 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Valença: 1270 €/m²

Análise de Rua Nossa Senhora de Fátima

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Supermercado acessível (1 min a pé)

Pontos fracos

Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público

Ideal para

Commuters Comunidade internacional

Não ideal para

Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 1

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 63

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 70

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 4/100→ contribui 0.8 pts

20%Transportes: 65/100→ contribui 13 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 48/100→ contribui 4.8 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 2 Supermercados mais próximo: 1 min

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 5 Comércios mais próximo: 1 min

🏥 1 Saúde

Vida diária e lazer

🍽️ 2 Restauração mais próximo: 1 min

Média do concelho: 4 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

9 min

644m a pé

Estação ferroviária

9 min

644m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 12 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

74 /100

Demografia

População

5258

Média Valença: 3096

+65 anos

27.7%

Média Valença: 30.3%

Nacionalidade estrangeira

12.7%

Média Valença: 7.9%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 3266

Edifícios 1844

Ano médio de construção 1975

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4930-591
Freguesia	União das freguesias de Valença, Cristelo Covo e Arão
Concelho	Valença
Região	Norte
Comprimento	309,2m

Sobre Rua Nossa Senhora de Fátima em Valença

Rua Nossa Senhora de Fátima situa-se na freguesia de União das freguesias de Valença, Cristelo Covo e Arão, no concelho de Valença, região Norte. O código postal desta rua é 4930-591. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 970 €, abaixo da média do concelho (970 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Nossa Senhora de Fátima conta com 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 9 minutos a pé (644m).

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 5258 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.7% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (12.7% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 74/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Nossa Senhora de Fátima?

O preço mediano por m² na zona de Rua Nossa Senhora de Fátima, Valença, é de 970 €. A média do concelho é de 970 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Nossa Senhora de Fátima?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Nossa Senhora de Fátima?

Rua Nossa Senhora de Fátima encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Nossa Senhora de Fátima?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 9 minutos a pé (644m).

Qual é a pontuação urbana de Rua Nossa Senhora de Fátima?

A pontuação urbana de Rua Nossa Senhora de Fátima é de 28/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Valença é de 27/100.

Rankings em Valença

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua José Maria Gonçalves 52 Rua dos Eucaliptos 52 Rua São Sebastião 52 doutor Iberico Nogueira 53 Rua Val Flores 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.