Identificação
- Rua
- Rua José Maria Gonçalves
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4930-592
- Freguesia
- União das freguesias de Valença, Cristelo Covo e Arão
- Concelho
- Valença
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 42,0, -8,6
- Comprimento
- 494,9 m
Rua José Maria Gonçalves combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
970 €
1270 €
Média Valença: 1270 €/m²Análise de Rua José Maria Gonçalves
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 30/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
8 min
586m a pé
8 min
586m a pé
Média do concelho: 12 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr74 /100
Demografia
5258
Média Valença: 3096
27.7%
Média Valença: 30.3%
12.7%
Média Valença: 7.9%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4930-592 |
| Freguesia | União das freguesias de Valença, Cristelo Covo e Arão |
| Concelho | Valença |
| Região | Norte |
| Comprimento | 494,9m |
Sobre Rua José Maria Gonçalves em Valença
Rua José Maria Gonçalves situa-se na freguesia de União das freguesias de Valença, Cristelo Covo e Arão, no concelho de Valença, região Norte. O código postal desta rua é 4930-592. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 970 €, abaixo da média do concelho (970 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua José Maria Gonçalves conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 8 minutos a pé (586m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 5258 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.7% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (12.7% de residentes estrangeiros).
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 74/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua José Maria Gonçalves?
O preço mediano por m² na zona de Rua José Maria Gonçalves, Valença, é de 970 €. A média do concelho é de 970 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua José Maria Gonçalves?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua José Maria Gonçalves?
Rua José Maria Gonçalves encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua José Maria Gonçalves?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 8 minutos a pé (586m).
Qual é a pontuação urbana de Rua José Maria Gonçalves?
A pontuação urbana de Rua José Maria Gonçalves é de 30/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Valença é de 27/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.