Rua do Fontanário do Aido de Baixo, Vale de Cambra — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua do Fontanário do Aido de Baixo
Tipo de via: rua
Código postal: 3730-031
Freguesia: São Pedro de Castelões
Concelho: Vale de Cambra
Região: Centro
Coordenadas: 40,8, -8,4
Comprimento: 51,6 m

Leitura rápida

Rua do Fontanário do Aido de Baixo apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1184 € Preço/m²

6831 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1184 €

São Pedro de Castelões: 1184 €/m² Vale de Cambra: 1184 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Vale de Cambra: 1019 €/m²

Tendência anual

+23.6%

Zona em valorização

Análise de Rua do Fontanário do Aido de Baixo

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

6831

Média Vale de Cambra: 3727

+65 anos

29.2%

Média Vale de Cambra: 31.6%

Nacionalidade estrangeira

3.2%

Média Vale de Cambra: 2.1%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 3611

Edifícios 2751

Ano médio de construção 1977

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3730-031
Freguesia	São Pedro de Castelões
Concelho	Vale de Cambra
Região	Centro
Comprimento	51,6m

Sobre Rua do Fontanário do Aido de Baixo em Vale de Cambra

Rua do Fontanário do Aido de Baixo situa-se na freguesia de São Pedro de Castelões, no concelho de Vale de Cambra, região Centro. O código postal desta rua é 3730-031. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1184 €, abaixo da média do concelho (1184 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +23.6%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 6831 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.2%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Fontanário do Aido de Baixo?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Fontanário do Aido de Baixo, Vale de Cambra, é de 1184 €. A média do concelho é de 1184 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Fontanário do Aido de Baixo?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Fontanário do Aido de Baixo?

Rua do Fontanário do Aido de Baixo encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Fontanário do Aido de Baixo?

A pontuação urbana de Rua do Fontanário do Aido de Baixo é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Vale de Cambra é de 17/100.

Rankings em Vale de Cambra

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua das Flores do Aido de Baixo 33 Rua do Aido de Baixo 33 Beco da Quinta das Oliveiras 33 Rua das Laranjeiras 33 Travessa do Aido de Baixo 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.