Rua José Lopes da Silva, Trofa — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua José Lopes da Silva
Tipo de via: rua
Código postal: 4745-202
Freguesia: Guidões
Concelho: Trofa
Região: Norte
Coordenadas: 41,3, -8,6
Comprimento: 477,9 m

Leitura rápida

Rua José Lopes da Silva apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1753 € Preço/m²

38 548 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1753 €

Guidões: 1753 €/m² Trofa: 1753 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Trofa: 1270 €/m²

Tendência anual

+24.4%

Zona em valorização

Análise de Rua José Lopes da Silva

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

68 /100

Demografia

População

38 548

Média Trofa: 14 873

+65 anos

24.9%

Média Trofa: 25.1%

Nacionalidade estrangeira

2.4%

Média Trofa: 1.9%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 15 983

Edifícios 10 072

Ano médio de construção 1976

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4745-202
Freguesia	Guidões
Concelho	Trofa
Região	Norte
Comprimento	477,9m

Sobre Rua José Lopes da Silva em Trofa

Rua José Lopes da Silva situa-se na freguesia de Guidões, no concelho de Trofa, região Norte. O código postal desta rua é 4745-202. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1753 €, abaixo da média do concelho (1753 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +24.4%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 38 548 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.9%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.4%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 68/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua José Lopes da Silva?

O preço mediano por m² na zona de Rua José Lopes da Silva, Trofa, é de 1753 €. A média do concelho é de 1753 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua José Lopes da Silva?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua José Lopes da Silva?

Rua José Lopes da Silva encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua José Lopes da Silva?

A pontuação urbana de Rua José Lopes da Silva é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Trofa é de 25/100.

Rankings em Trofa

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Igreja 32 Rua 25 de Abril 32 Largo Abade Sousa Maia 32 Rua Soares dos Reis 32 Rua Almeida Garrett 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.